Verdens første immersive Viking Landmark-opplevelse
Hvor krigerehvileFeireForeneerobre
Markedsovertakelse via landemerkeopplevelse
Valhalla er designet for å fange opp Guatapés blomstrende turisme - forankret i en offentlig sone med stor gjennomslagskraft og det ikoniske 80 meter høye vakttårnet. Utover landemerket kompletteres tilbudet av en begrenset samling luksusvillaer, som gjør Valhalla til både en grunn til å besøke og et sted å bo.
Vikingparken
Dette er Valhalls utadvendte kjerne - et landemerke som er designet for å dominere Guatapés turistmarked. Fra det 80 meter høye vakttårnet til den myteomspunne kaien og spenningssonene er hvert eneste element bygget for å fange oppmerksomhet, drive trafikk og bli stedet folk husker.
Vakttårnet
Vakttårnet, som rager 80 meter over Guatapé, er Valhalls emblem - en oppslukende attraksjon bygget for spenning, synlighet og myter. Fra strikkhopp til utsikt fra skydeck er det et ankerfeste i den offentlige sonen, og tiltrekker seg hele regionens turisttyngdekraft.
Kattegat havn
Kattegat er et av Valhallas viktigste innfallsporter - her blir gjester som ankommer med vikingbåt, tatt imot og ført inn i hjertet av området. Med flytende bassenger, bålplasser, salonger og vannsport er det her opplevelsen begynner.
Tors utpost
Øksekasting, bueskyting og interaktive fotomuligheter gjør dette til en magnet for alle aldre. Med ølhage, avslappende soner og en kopi av Mjölnir som kan løftes, er Tors utpost bygget for innhold, pauser og delbare øyeblikk langs besøksstien.
Valhalla Villas
Valhalla Villas er mer enn luksusboliger - de er det viktigste virkemiddelet for å finansiere Vikingparken. For investorer gir de tidlig avkastning og reduserer utvanningen. For kjøperne er de sjeldne, høytytende eiendommer i Guatapés heteste område. Og de vil selge raskt.
King Villa
King House er 300 m² stort og er bygget for tilstedeværelse og ytelse. Med suiter, pods og privat luksus overalt er det som skapt for å være vertskap, imponere og dominere utleiemarkedet.
Viking Villa
150 m² kompromissløs kvalitet - skapt for intimitet, privatliv og eksepsjonelt vertskap. Viking leverer hele Valhalla-standarden i et mer konsentrert format.
Stille overdådighet
Valhalla Villas er luksus av ypperste klasse med et formål. De er fullt utstyrt og omhyggelig innredet, og blander funksjonalitet, estetisk klarhet og robuste materialer - uten at det føles overveldende eller klisjéaktig.
Partiet
Valhallas 40 000 m² store område er kronjuvelen i Guatapé - frontlinjen, omkranset av vann og med direkte utsikt mot den ikoniske klippen. Størrelsen og synligheten gjør det til den mest strategiske beliggenheten i regionen for både gjestfrihet og turisme.
Målgruppe
Kjøp av førsteklasses opplevelser for å skape balanse mellom jobb og fritid.
Valhalls makronomi
Perfekt timing
Guatapé er i endring - veiforbindelse, global synlighet og hotelletableringer er i ferd med å konvergere. Valhalla har pre-dev i gang og en klar beliggenhet. Vinduet vil ikke vare lenge.
Endelig oppføring
Dette er den eneste forhøyelsen. 4,5 millioner dollar sikrer tomten og starter utviklingen. Grunnleggerne legger inn 10 %. Ingen serie A, ingen andre mulighet - dette er alt.
Masseetterspørsel
Mer enn 3,7 millioner besøkende årlig. Mer enn 100 000 månedlige søk etter overnatting. Likevel ingen flaggskipattraksjon. Valhalla er bygget for å dominere den regionale trafikken fra dag én - ingen direkte konkurrenter i sikte.
Uerstattelig tomt
I frontlinjen, innpakket i vann, vendt mot fjell. Omgitt av de beste hotellkjedene, men uten sidestykke når det gjelder synlighet, soneinndeling og tematisk tilstedeværelse. Denne tomten er den siste i sitt slag.
Inntektspakke
To integrerte modeller: Vikingparken driver publikumsbesøket. Villaene genererer kapital til forhåndssalg, løpende leieavkastning og merkevarebasert videresalg. Trafikk inn, penger ut.
Seed-runden avsluttes
30. juni 2025
⚔️ Custom-Forged Founders' Valhalla Axe
🗿 Navn inngravert i Tors hage
🥂 Årlig 1 uke med alt inkludert i 5 år
Bli med på
Stammen
00
00
00
00
Investeringsmekanikk
Valhallas mekanikk er ikke bare utviklet for visjoner, men også for prestasjoner - understøttet av struktur, disiplin og tilpassede insentiver.
Valhalla opererer gjennom fem ulike juridiske enheter - LP, GP, BrandCo, HoldCo og PropCo - som er strategisk utformet for å skille eierskap, styring og operasjonell kontroll. Strukturen er forankret i kanadisk jurisdiksjon, med juridisk rådgivning fra Nexos og Mallette.
Investorkapitalen er beskyttet av et resultatstyrt vannfall: Først utbetales en preferanseavkastning på 8 %. Hvis avkastningen overstiger dette, får investorene 20 % av oppsiden. Over en IRR på 15 % øker promotoren til 30 %. Dette sikrer samsvar mellom grunnleggerne og investorene fra første dag.
Grunnleggerne tjener ingenting før investorene oppnår en foretrukket avkastning på 8 %. Denne strukturen sikrer at kompensasjonen er direkte knyttet til reelle resultater - ikke til prognoser eller løfter.
Valhalla genererer inntekter gjennom to integrerte strømmer: Villaene, som bringer inn kapital via forhåndssalg og langsiktige leieinntekter, og Vikingparken, som gir tilbakevendende kontantstrøm gjennom billettsalg, mat og drikke og merkevareaktiveringer.
Den innsamlede kapitalen fordeles med presisjon: 3,7 millioner CAD sikrer tomten, 559 000 CAD dekker forutvikling, 137 000 CAD er reservert for anskaffelses- og overføringsgebyrer, og 93 000 CAD er avsatt til uforutsette utgifter. Denne strukturen sikrer umiddelbar kontroll over eiendelen og utviklingsdynamikk.
Valhalla utfolder seg i tre tydelige faser: Fase 1 sikrer tomten og starter forprosjekteringen. Fase 2 bygger villamodeller og starter forhåndssalg. Fase 3 bygger Vikingparken. Hver fase frigjør verdier samtidig som den minimerer utvanning og maksimerer synligheten.
Villaene er designet for å selge raskt og leie ut godt, noe som skaper umiddelbar og tilbakevendende avkastning. Inntektene fra forhåndssalget reduserer også behovet for en stor serie A, noe som begrenser utvanningen for tidlige investorer.
Grunnleggerne går all-in og legger inn 10 % av kapitalen og over 75 000 dollar i forhåndsutvikling. Uten forfremmelse før den foretrukne avkastningen er klarert, er deres oppside fullt ut knyttet til prosjektets suksess.
Ved å generere likviditet gjennom forhåndssalg av villaer unngår Valhalla å være avhengig av spekulativ finansiering. Dette gir prosjektet frihet til å bygge, skalere og levere på sine egne premisser.
Kjernesignalene
En enkelt kapitalinnhenting, en skarp modell og et stort publikum. Disse tallene forankrer Valhallas strategi - stram kapital, høy avkastning, tydelig etterspørsel og en definert vei inn i markedet.
Minimumsbillett
Reserveres for strategiske investorer som er klare til å handle raskt og eie en del av landemerket.
Beregnet IRR
Modellert på konservative forutsetninger med trinnvis gjennomføring og investortilpassede insentiver.
Total økning
En enkelt og siste runde for å sikre tomt og starte utvikling. Grunnleggerne bidrar med 10 %.
Årlig Guatapé Tourist
Valhalla er bygget for å fange opp denne flyten - med uovertruffen infrastruktur, konsept og posisjonering.
Skaper fremtiden
Dette er ikke et konsept - det er en erobring i praksis. I løpet av et år har Valhalla beveget seg fra rått terreng til signert land, organisatorisk strukturering og langsiktig strategisk planlegging. Dette er veikartet - fra tidlig visjon til lanseringsleveranse.
Mai 2024
Markedsundersøkelser og rekognosering
Mer enn 150 eiendommer ble gjennomgått, og mer enn 40 tomter ble besøkt for å finne det ideelle stedet for mytisk påvirkning og strategisk tilgang.
september 2024
Skapelse av merkevare og etos
Utviklet Valhalla-identiteten, vikingfortellingen og historielogikken i en tidlig fase for å forankre opplevelsen.
November 2024 - april 2025
Design og strukturering
Arkitektonisk design, merkevarer og juridiske enheter som er bygget for å samkjøre visjon, investorberedskap og gjennomføring.
9. mai 2025
Partitilbud signert
Sikret signatur på den steinvendte tomten ved vannet som skal bli Valhallas hjem.
30. juni 2025
Såkornrunden er avsluttet
4,5 millioner dollar i CAD. Grunnleggerne bidrar med 10 %. Kapital er nå avsatt til kjøp av tomt og lansering.
Juli - desember 2025
Pre-Dev-fasen
Ferdigstille strukturell design, låse tidslinje og budsjett, og skaffe lisenser.
Q2-Q3 2026
Model Villas Construction
De første villaene bygges i en 6-måneders sprint for å støtte salgsarbeidet i sanntid og validere gjennomføringsberedskapen.
3. KVARTAL 2026 - 3. KVARTAL 2027
Villa Presale Phase
Modellboligene tas i bruk, noe som fører til forhåndssalg av alle gjenværende enheter. Salget avsluttes før neste utviklingsfase begynner.
3. KVARTAL 2027 - 3. KVARTAL 2028
Viking Park Construction
Utbygging og åpning av Vikingparken og publikumsrettede attraksjoner - aktiveres fullt ut når villaene er solgt.
Skjebneguider
Trinnskjema
Guatape ringer
Et fjellaktig vannparadis
Guatapé er en surrealistisk blanding av høyde, vann og mytisk skjønnhet. Det har blitt en av Colombias største turistmagneter - og trekker millioner av turister hvert år til en landsby med 10 000 innbyggere. Det unike terrenget, den blomstrende turismen og den voksende luksusturismen har gjort området til en av Latin-Amerikas mest ettertraktede mikroregioner.
Topografi og klima Unikhet
Det nedsunkete terrenget i Andesfjellene gir Guatapé sin øyeffekt. Høylandet gir jevn, kjølig temperatur - ideelt for turisme og design. Det er en geografisk anomali som også er Valhallas sterkeste estetiske fortrinn.
Økende momentum
En ny motorvei kutter reisetiden med 40 %. Hilton, Ritz-Carlton og Marriott er på vei inn i regionen. Lokale premiummerker skalerer raskt. Infrastruktur og kapital er i ferd med å komme på plass - og den tidlige tilgangen vil ikke vare lenge.
Fysisk og digitalt volum
Guatapé har over 3,7 millioner besøkende årlig - 25 % av Colombias turisme. Guatapé er høyt rangert i globale søk, med over 467 000 treff på Google hver måned, og over 90 000 bare på overnatting. Synligheten er reell. Det samme er volumet.
LatAms neste kraftsenter
Colombia er ikke lenger en outsider - det er en hemmelighet for insidere. Med sterke fundamentale forhold, økende turisme, en digitalt mobil befolkning og en investorvennlig politikk er landet raskt på vei oppover på den globale radaren. Eiendom er fortsatt underpriset. Klokken tikker.
Topp 3 for amerikanske reisende
Colombia tok imot 6,1 millioner internasjonale besøkende i 2023 - en vekst på 24,3 % fra året før, den høyeste i OECD. Ankomster med cruiseskip mer enn doblet seg, og landet er nå topp 3 i Latin-Amerika for amerikanske reisende. Synlighet, tillit og enkel tilgang er alle på vei oppover.
Urban boom i bevegelse
Med en befolkning på over 52 millioner, en urbaniseringsgrad på 81,4 % og et boligunderskudd på 1,2 millioner enheter er Colombias byer fulle av etterspørsel. Legg til en medianalder på 31,3 år, og du får et stort utleiebehov, et vedvarende utviklingspotensial og skalerbarhet for eiendomsprosjekter.
610 millioner dollar STR Backbone
Inntektene fra korttidsutleie (STR) nådde 610 millioner dollar i 2023, drevet av 119 000 oppføringer og etterspørsel fra digitale nomader. Med toppdestinasjoner som Medellín og Cartagena som skalerer raskt, er avkastningsmulighetene bevist - og i utvikling. Dette er ikke starten. Det er midt i spillet. Og det akselererer.
initiativtakerne
David Bernier
Utformer visjonen, stemningen og alle lag av design - fra merkevare og gjesteflyt til digitalt system
Mathieu Champagne
Holder motoren i gang - overvåker kapital, juridisk struktur og strategisk gjennomføring
våre verdier
Vi tar dristige initiativ og går utenfor allfarvei.
Fet
Vi tar dristige initiativ
Erobring
Vi erobrer nye markeder
Stamme
Vi er en ubrytelig stamme
Fremragende
Vi lever av fortreffelighet
valhall-sertifisering
Et prosjekt som bærer Valhalla-navnet betyr ingen kompromisser. Hver eneste lokasjon er kontrollert, hver eneste beslutning er revidert, og hver eneste bygning er utført etter høyeste standard. Vår modell kombinerer økonomiske resultater, overholdelse av lover og regler og en besatt kvalitetstankegang - i alle ledd av utviklingen.
Markedet
Etterretning
Vi kartlegger hele regioner før vi forplikter oss - vi kartlegger etterspørselen gjennom fysiske besøk, digitale trender og informasjon på stedet.
Førsteklasses beliggenhet
hvis det ikke ligger innenfor 90 minutter fra en internasjonal flyplass, sentralt i regionen, med god synlighet og tilgjengelighet - er det ikke innenfor vårt mål.
Due
Diligence
Titler, tester, forhåndsvalideringer, bruksrettigheter - alfautviklingsfasen vår rydder alle veier slik at investorer går inn med sikkerhet, ikke spekulasjoner.
Marked
Overtakelse
Vi bygger bare i områder med høy etterspørsel og lavt eller latent tilbud - slik at vi kan dominere, ikke bare delta i markedet.
Design
innovasjon
Vi ser for oss ikoniske konsepter og gir dem liv - vi forener merkevare, historie, rom og opplevelse til en feilfri helhet.
viking
Nettverk
Vi samarbeider kun med de beste konsulentene, autoritetene og lokale ekspertene for å sikre gjennomføring i verdensklasse i alle bransjer.
.jpg)
Møt Vikingos Nautical Club
Oppdag Vikingos Club Nautico Guatapé, vårt vannsportselskap med vikingtema og tidlig tilstedeværelse i den offisielle offentlige marinaen. Vikingos ble utviklet under Valhallas alfa-fase og drives av den samme innovasjonsånden, og vil snart ankre opp i Kattegat havn og drive all vannsportutleie og -opplevelser.
Vikingos har en dristig, urban merkevarebygging og retter seg mot både adrenalinsøkende og familier - og tilbyr oppslukende turer om bord i ikoniske, moderne vikingbåter, bygget for uforglemmelige øyeblikk på vannet.
Vikingos er mer enn en satsing, Vikingos er en strategisk lanseringsplattform - allerede støttet av mer enn 35 hotell- og reiselivspartnere, som er klare til å øke synligheten til Valhalla Guatapé.
Vanlige spørsmål
Fra struktur til strategi - dette er hva erfarne investorer spør om når de vurderer Valhalla.
Driftsmessig kontantstrøm, strategisk lisensiering og digital inntektsgenerering utfyller verdistigning på land.
Ja. Eiere og visse investorkategorier kan ha fortrinnsrett avhengig av deres deltakelsesnivå.
Vår struktur inkluderer due diligence før utbygging, lokal juridisk rådgivning og eierskifteforsikring for å beskytte investorer.
Kvalifiserte investorer kan be om tilgang via vårt Investor Kit-skjema eller ved å kontakte oss direkte.
Vi går lenger enn gjestfrihet - vi kombinerer opplevelsesattraksjoner, overnatting og Viking-IP i en destinasjon med ulike inntektsmuligheter.
Valhalla følger en strategisk utrullingsplan i flere faser, med forventede likviditetshendelser allerede i år 3. En innledende exit-mulighet vil bli tilbudt ved fullføring av fase 1 til en forhåndsbestemt avkastning, etterfulgt av en full exit-mulighet i år 7 til markedsverdi.
Valhalla opererer med en fullverdig eierstruktur. Investorene eier reell egenkapital knyttet til verdistigning på eiendelene og operasjonell avkastning.
Minimumsbilletten for å delta i den nåværende kampanjen er 500 000 CAD.
Vi anslår en internrente på 29 % basert på konservative modeller og trinnvis gjennomføring. Nærmere informasjon er tilgjengelig i Investor Kit.
En første exit-mulighet vil bli tilbudt ved fullføring av fase 1 til en forhåndsbestemt avkastning, etterfulgt av en full exit-mulighet i år 7 til markedsverdi.
Vi har sikret oss en tomt på 40 000 m² rett overfor Guatapés ikoniske klippe, med uovertruffen synlighet og turisttrafikk.
Et tverrfaglig team som kombinerer eiendomsstrategi, merkevarebygging, gjestfrihet og lokale partnerskap - ledet av fagfolk fra Quebec og Colombia.